ICOMIS
expertise, conseil et formation

en
Gestion Technique de Patrimoine Immobilier
Maitrise des Risques et Organisation de la Sécurité

Gestion technique de patrimoine immobilier : Bâtiments tertiaires, industriels ou d'habitation, ERP, IGH

ICOMIS vous assiste dans la maintenance, l’exploitation et la sécurité de vos sites immobiliers

ICOMIS crée, réalise et déploie des formations dans les domaines de l’exploitation des immeubles

ICOMIS Organisme de formation Datadocké - Ingénierie de formation - pédagogie active - formation en présentiel et à distance - formation sur mesure
Sécurité incendie et sécurité du travail et permis de feu

ICOMIS vous conseille dans le management global des risques liés à vos immeubles

Organisation de la gestion technique et de l’exploitation des immeubles

  • Analyse de la qualité d’usage attendue, des vulnérabilités et des contraintes réglementaires, techniques, humaines financières et environnementales afin de déterminer le niveau de prestations d’exploitation/maintenance à mettre en place
  • Externalisation : à partir des besoins et des choix stratégiques, rédaction de cahiers des charges, analyse des offres et mise en place des outils de pilotage des contrats
  • Suivi de l’état des immeubles : plan annuel de maintenance, plan pluriannuel de travaux, plan stratégique de patrimoine
  • Maîtrise de la conformité réglementaire pour tout type d’immeuble en exploitation
  • Organisation de la structure documentaire des sites
  • Pilotage de l’amélioration des performances énergétiques des bâtiments
  • Suivi des performances et de la satisfaction des usagers

Formations sur mesure, en présentiel ou à distance

Accompagner le développement des compétences de vos équipes

  • Gestion technique de patrimoine immobilier
  • Obligations réglementaires des gestionnaires de sites immobiliers
  • Contrats d’exploitation / maintenance – rédaction des cahiers des charges (aspects techniques et juridiques) – Pilotage des prestations
  • Stratégie patrimoniale : de la programmation des travaux à la planification stratégique
  • Connaissances des bâtiments et de leurs équipements techniques
  • Sécurité incendie – habitation – Code du Travail – ERP – SSIAP3
  • Suivi des bâtiments, détection et anticipation des désordres, programmation des interventions et travaux
  • Connaissance de l’habitat social
  • Maîtrise des risques en phase travaux, réalisation et suivi des plans de prévention et permis de feu

Maîtrise des risques et des obligations réglementaires

  • Sensibilisation des acteurs à leur rôle et aux moyens mis à disposition
  • Veille réglementaire
  • Traçabilité de la conformité des bâtiments (VPO, registre de sécurité, organisation des levées de réserve)
  • Réalisation de procédures adaptées à la sécurité des interventions en phase d’exploitation et de travaux (plan de prévention, permis de feu …)
  • Retour d’expérience suite à des incidents ou accidents
  • Analyse des responsabilités dans l’entreprise